Arte e Primavera em BH

Arte e Primavera em BH

Roteiros Para Curtir Arte e Primavera em BH

Vem chegando a primavera em BH! Setembro é um mês especial para os moradores da capital, que mesmo em meio à rotina agitada da cidade, também sabem apreciar os encantos da natureza. Primavera chegando, flores dos ipês já colorindo a cidade, o frio indo embora. É hora de passear e descobrir histórias e as belezas da cidade!

Se você é um entusiasta de passeios culturais, então o post de hoje é para você. Separamos 4 opções de roteiros para você fazer com seus amigos e com sua família durante a primavera em BH.

Dá só uma olhada:

1. Primavera em BH no Conjunto Arquitetônico da Pampulha

Primavera em BH no Conjunto Arquitetônico da Pampulha

Foto: Wikipedia

Na região da Pampulha existem diversos destinos para quem gosta de história e arquitetura, destacando-se o Conjunto Arquitetônico da Pampulha, tombado como Patrimônio Mundial da Humanidade pela Unesco em 2016.

O passeio é composto por cinco edifícios articulados em torno da Lagoa da Pampulha:

  • a Igreja de São Francisco de Assis;
  • o Museu de Arte da Pampulha (antigo Cassino);
  • o Centro de Referência de Urbanismo, Arquitetura e do Design (antiga Casa do Baile);
  • o Iate Tênis Clube;
  • e a Casa Kubitschek, que fora residência de Juscelino Kubitschek.

Todos foram construídos entre 1942 e 1943 pelas mãos do arquiteto Oscar Niemeyer, que contou com a participação de artistas plásticos de expressão, como Cândido Portinari e o paisagista Burle Marx.

Então, mesmo que você já tenha visto de perto essas grandiosas relíquias da arquitetura mineira, não deixe de revisitá-las durante a primavera em BH. Aliás, aproveite e também conheça a arquitetura do Hotel Stop Inn, obra da Arte & Simetria, que fica bem perto, no bairro São Cristóvão.

2. Exposição “Dos Acaiacas ao Niemeyer” na Savassi

Exposição “Dos Acaiacas ao Niemeyer” na Savassi - Primavera em BH

Foto: Wikipedia

Ainda falando em Niemeyer, outra atração imperdível e que vai até o dia 17 de setembro é a exposição “Dos Acaiacas ao Niemeyer”, realizada no bairro Savassi, região Centro Sul de BH – nessa região também está a nova fachada do tradicional Edifício Flávia, cuja reforma ficou por conta da Arte & Simetria.

A exposição tem o objetivo de apresentar uma reinterpretação através da pintura e da fotografia de duas verdadeiras obras de arte da arquitetura mineira: o Edifício Acaiaca e o Edifício Niemeyer. Os visitantes poderão conferir as pinturas de Rafael Abreu e as fotografias de Alessandra Filardi.

A exposição é gratuita e está situada na Galeria Georges Vincent – Aliança Francesa, que fica na Rua Tomé de Souza, 1418, na Savassi.

3. Feira da Pulga no Bairro Sion

Se é primavera em BH, então nada melhor do que um passeio por uma feirinha a céu aberto. Todas as terças e quintas a partir das 17h, acontece a tradicional Feira da Pulga na Praça Nova York, no Bairro Sion.

A praça por si só já vale todo o passeio: bem arborizada e povoada por centenas de maritacas, o local também conta com uma ampla diversidade de moradores, de todas as idades, em um verdadeiro encontro de gerações e tribos.

No mercado de pulgas, é possível encontrar brechós, quintandeiras, artesãos, feirinha de livros, discos de vinil e várias antiguidades expostas em plena praça. Além disso, de vez em quando artistas também dão as caras para se apresentar com suas violas, sanfonas, guitarras e teatro.

Imperdível, não é mesmo? Aliás, por todo bairro Sion existe diversas opções de passeios para agradar a todos os gostos e bolsos. Não é à toa que a região é muito procurada para se viver, tanto em apartamentos quanto em flats, como o Flat Califórnia.

4. Museu Inimá de Paula, no centro

Museu Inimá de Paula, no centro - Primavera em BH

Foto: Guia Permanente

A nossa última dica para você aproveitar a primavera em BH é visitar o Museu Inimá de Paula, no centro da cidade.

O próprio prédio do museu já é um show à parte: foi inaugurado em 1932 pelo arquiteto italiano Rafaello Berti, um dos fundadores da Escola de Arquitetura da UFMG. O prédio também já abrigou o imponente Cine Guarani.

Inaugurado em 2008, o museu é uma homenagem ao artista plástico mineiro Inimá José de Paula. O local conta com um acervo permanente de cerca de 80 obras do pintor, além de um ateliê e uma galeria virtual com um banco de dados de quase 2 mil obras catalogadas.

O Museu Inimá de Paula fica na Rua da Bahia, 1201, Centro, e funciona às terças, quartas, sextas e sábados das 10h às 18h30, às quintas-feiras das 12h às 20h30 e aos domingos das 10h às 16h30. A entrada é gratuita.

Aproveitar a primavera em BH não é nada difícil; existem milhares de opções de passeios que reúnem história e arte para que nos reconectemos ao passado e, ao mesmo tempo, possamos ressignificar o presente e o futuro. Portanto, não deixe de aproveitar a sua cidade!

Nós, da Arte & Simetria, também valorizamos a arquitetura por meio de homenagens a artistas que fizeram – e fazem história. Um exemplo é o Edifícil Escher, no bairro Buritis, que está sendo construído em homenagem ao grande artista plástico M.C. Escher. Confira no post os detalhes e até a próxima!

10 dicas para comprar sua sala comercial em 2017

10 dicas para comprar sua sala comercial em 2017

Se você é empreendedor e sempre alugou uma sala comercial, talvez esteja na hora de pensar em dar um passo a mais e comprar o seu imóvel – o que pode representar uma série de benefícios, como autonomia e mais liberdade na hora de tomar certas decisões que envolvem o crescimento da sua empresa.

Portanto, no post de hoje separamos 10 dicas para te ajudar a comprar a sua sala comercial ainda em 2017:

1. Certifique-se de que a sala comercial esteja em boas condições

Uma dica importante é avaliar cuidadosamente as condições das salas comerciais que você está olhando. Leve em consideração itens como:

  • o tempo de construção da sala;
  • se ela precisa receber reformas e obras;
  • se os ambientes são adequados para receber a estrutura que você precisa;
  • as condições das instalações elétricas e hidráulicas;
  • se demanda a instalação de equipamentos, como sanitários e ar-condicionado.

2. Verifique se a sala comercial possui o tamanho que você precisa

Dependendo do seu negócio, uma sala comercial pequena já apresenta espaço suficiente para você e sua equipe trabalharem. Mas você também precisa pensar a longo prazo – já que a sala será sua – e verificar se ela possui o tamanho ideal para futuras ampliações na equipe ou no espaço.

Portanto, analise atentamente se o local tem a capacidade de alojar todos os colaboradores e também os clientes que frequentarão a sua sala comercial. Também veja a possibilidade de realizar alterações futuras na planta, como a junção de unidades e outras adaptações.

3. Escolha a localização ideal

A localização da sala comercial é outro item importante a ser considerado antes da compra.

Você precisa avaliar se o bairro possui uma boa infraestrutura e oferta de serviços que possam te atender, como alimentação, bancos, padarias, farmácias, etc. Também avalie as condições do trânsito nas principais vias de acesso da sala comercial e veja as opções de estacionamento para os seus clientes.

4. Conheça o condomínio

Conhecer o condomínio é fundamental antes de se efetuar a compra de uma sala comercial.

Você precisa analisar atentamente as taxas, as facilidades que o local oferece para todos os estabelecimentos que ali funcionam e também se existe uma boa manutenção e serviço de limpeza.

5. Verifique a segurança interna e externa

Outra boa dica é verificar a segurança do bairro onde a sala comercial está localizada e também no próprio prédio.

Analise se o local possui portaria e algum tipo de controle de entrada e saída, câmeras de monitoramento e uma equipe treinada para resolver qualquer eventualidade.

6. Faça um levantamento das condições de transporte

Ainda no quesito localização, a sua sala comercial precisa ser num local onde o transporte é facilitado, seja de carro ou veículos públicos. Isso porque escolher um imóvel que tenha dificuldade de acesso pode dificultar a sua rotina, a de seus funcionários e a dos clientes.

7. Observe o valor da sala comercial

Veja se o valor pedido pela sala comercial está de acordo com as condições da área e a valorização dos imóveis vizinhos. Sem essa pesquisa, você pode acabar pagando um valor muito acima do que a sala realmente vale, ainda mais se ela estiver precisando de consertos e reforma.

8. Verifique a reputação do vendedor e se a documentação está em dia

Antes de comprar a sua sala comercial, é preciso ficar de olho nas questões legais, como toda a documentação em dia, a matrícula do imóvel junto à prefeitura e se os impostos, questões trabalhistas e taxas de condomínio estão quitadas.

Também não deixe de checar a reputação do vendedor, mesmo que seja uma construtora ou imobiliária conhecida. Lembre-se de que tudo deve ser feito de acordo com a legislação para se evitar dores de cabeça.

9. Controle a ansiedade

Comprar um imóvel exige muito estudo, pesquisa e, claro, o controle da ansiedade para se evitar um negócio mal feito, o qual você possa se arrepender mais tarde.

Por isso, não tenha pressa na hora de escolher a melhor opção para comprar a sua sala comercial; faça tudo com calma, segurança e pé no chão. Em contrapartida, saiba reconhecer boas oportunidades de negócio que surgem e esteja preparado para negociar.

10. Se organize financeiramente

Considere todos os custos envolvidos na aquisição da sala comercial: valor do imóvel, do condomínio, da mudança a ser feita e todos os detalhes que envolvem essa parte. Isso porque apesar de ser um investimento, ele deve ser feito com muito cuidado e com uma boa dose de organização financeira para se evitar dores de cabeça que comprometam suas finanças.

Gostou das dicas? Releia todas elas sempre que precisar e não se esqueça de optar por vendedores sérios e de reputação no mercado.

Se você é empreendedor e está em busca da sala comercial perfeita em Belo Horizonte, não deixe de conhecer as opções do Ed. Escher, no Bairro Buritis. Clique aqui e saiba mais sobre todos os detalhes e os diferenciais!

5 tendências de decoração para deixar sua sala comercial com a cara do Google

5 tendências de decoração para deixar sua sala comercial com a cara do Google

Quando alugamos ou compramos uma sala comercial, geralmente ela vem no estado bruto, pronto para que você a decore e coloque a cara da sua empresa nela. Afinal, é lá que você passará grande parte do seu dia; então, ela tem que reunir em um só espaço características que te ajudem na produtividade, na recepção de clientes e também nas horas de relaxamento.

Para te ajudar com ideias para o seu ambiente comercial, no post de hoje selecionamos 5 tendências de decoração extraídas do escritório do Google inaugurado em Belo Horizonte em 2016, que reúnem vários conceitos em um só espaço. Confira:

  1. Estilo industrial na sala comercial

Crédito Casa Vogue

Definitivamente o estilo industrial é uma forte tendência de decoração muito utilizada em casas, apartamentos e também em salas comerciais, como em alguns ambientes do Google.

Esse estilo é caracterizado pelas tubulações elétricas aparentes e a combinação de acabamentos em madeira, concreto e vidro – bem ao estilo dos lofts de Nova Iorque. A tubulação aparente também traz outra vantagem, que é a economia de despesas se for preciso mexer nas instalações elétricas e acrescentar tomadas e lâmpadas, por exemplo; nesse caso, não seria necessário quebrar paredes para o serviço.

Atualmente, muitas startups aderiram ao estilo industrial na decoração de seus ambientes por trazer toques de modernidade e, ao mesmo tempo, de descontração.

2) Espaço de relaxamento em sua sala comercial

Em todos os escritórios do Google pelo mundo os colaboradores e diretores possuem um espaço para descanso, leitura e relaxamento nos intervalos e em horários livres.

Essa é uma aposta de muitas empresas, principalmente as da área de TI, que permitem que seus colaboradores e gestores saiam um pouco do ambiente de trabalho e possam desfrutar de uma pausa mental.

Os espaços do Google são equipados com redes, futons, mesinhas para leitura e janela grande de vidro para entrar a luz natural. Por menor que seja a sua sala comercial, vale a pena separar um cantinho para essa finalidade.

3) Cores de acordo com o ambiente

Os escritórios do Google seguem uma lógica sensorial e valoriza as cores, utilizando-as de acordo com os ambientes. Por exemplo, as cores quentes foram escolhidas para integrarem as áreas de convívio, como os espaços de lazer, de jogos, o café e o restaurante. Os materiais acolhedores, como a madeira, também ajudam a integrar esses espaços e a estimular o convívio entre os colaboradores.

Já as cores frias, que são mais sóbrias, ocupam os espaços de negócios, de reuniões e trabalho, garantindo a melhor produtividade da equipe.

4) Janela de vidro

Essa é uma ótima dica de tendência para a sua sala comercial: as grandes janelas de vidro também fazem parte dos escritórios da Google e, além de deixarem o ambiente mais integrado com a área externa, a luz natural que entra ajuda na hora de economizar energia.

5) Sala comercial com área verde inusitada

As áreas verdes da Google também estão fortemente presentes em várias partes dos ambientes. Destaque para as sementes de plantas do Cerrado que são cultivadas in vitro em pequenas redomas na recepção do escritório de Belo Horizonte.

Mesmo que a sua sala comercial seja pequena, não deixe de apostar no uso de plantas para a decoração do ambiente. Elas ajudam a purificar o ar, deixam o ambiente mais alegre e, inclusive, reduzem o estresse no ambiente de trabalho.

Com essas 5 tendências de decoração de interiores, a sua sala comercial certamente ficará a cara do Google, deixando o ambiente propício para a produtividade e o crescimento da empresa.

Se você está em busca da sala comercial perfeita em Belo Horizonte, não deixe de conhecer as opções do Ed. Escher, no Bairro Buritis.

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Comprar sala comercial: esclareça todas as suas dúvidas!

Comprar sala comercial: esclareça todas as suas dúvidas!

Seja para abrigar o seu próprio negócio ou ter renda com locação, o momento é oportuno para a compra de sala comercial. O principal motivo é que o mercado imobiliário já demonstra sinais de recuperação, ao mesmo tempo em que o preço das unidades continua atraente.

Hoje existem diversas facilidades para a aquisição de um imóvel. Mais vantajoso que o financiamento é a contratação conjunta de uma construtora que realize o projeto. Reunidos, os condôminos arcam com o custo da obra e a taxa de administração, mas ficam livres de juros, o que torna o valor final muito mais interessante.

É o que os números já começam a demonstrar. Apenas no primeiro trimestre de 2017, o índice FipeZap apontou valorização de 3,62% nos imóveis em Belo Horizonte, mesmo após dois anos de crise econômica.

Para que você fique tranquilo e possa tomar uma decisão consciente, selecionamos informações preciosas sobre a compra de sala comercial. A seguir, poderá esclarecer todas as suas dúvidas!

Quais as principais vantagens deste investimento?

Empreendedores e profissionais liberais necessitam de um bom espaço para realizar negócios. Sua atenção já fica muito ocupada em aprimorar seu produto ou serviço e lidar com questões administrativas, concorrentes e estratégias de venda.

Por isso, ao escolher sua localização, é comum pensar a médio e longo prazo. Tal estabilidade é uma grande vantagem em relação aos imóveis residenciais, onde na média o tempo de locação geralmente é menor.

Aquisição de sala comercial na planta

Se você vai comprar uma sala comercial, a forma mais vantajosa é na planta. Assim, não terá surpresas quanto à documentação, nem com IPTU atrasado. E optando por uma construtora de confiança como a Arte & Simetria Construções, terá certeza de adquirir um imóvel de alto padrão que irá se valorizar ao longo dos anos.

Para acertar nessa escolha, verifique o histórico de entregas da empresa, sua reputação no mercado e, quando possível, converse com pessoas que já adquiriram unidades em outros projetos.

Ao contrário do aluguel, na compra do seu próprio imóvel você pode notar que ao longo dos anos o valor investido se reverte em seu benefício. Com a compra a preço de custo, na modalidade oferecida por esta construtora, a valorização do seu imóvel será muito maior, o que por si só é justificativa suficiente para investir.

Mas se a escolha for comprar uma sala comercial já pronta, verifique na prefeitura:

  • se há restrições para atividades naquele endereço;
  • se há passivo tributário;
  • se a planta está regularizada.

Também é bom se informar junto ao condomínio se existe alguma pendência. Lembre-se: quando realizar a transferência de um imóvel para seu nome, também se tornará responsável pelas obrigações relacionadas a ele.

Como escolher a localização ideal?

São muitos fatores que influenciam na escolha da localização quando você compra uma sala comercial. Avalie o potencial de atrair clientes para o tipo de negócio que tem o objetivo de inaugurar. O bairro possui boa movimentação e outros centros de compras?

Também existem empresas, especialmente prestadoras de serviços, onde a maior parte dos atendimentos se dá remotamente. Nesses casos, o custo benefício costuma pesar em outra direção. Existe até a possibilidade de que um ambiente tranquilo seja mais viável.

Mas em ambas as situações, há fatores em comum. A segurança das redondezas, facilidade de acesso para executivos e funcionários, a oferta de alimentação nos arredores, etc.

Especialmente em grandes cidades, as condições de trânsito nas principais vias de acesso são elementos decisivos. Afinal, quantas horas podem ser perdidas em congestionamentos ao longo dos anos…

O ambiente interno do prédio ou galeria comercial também precisa ser avaliado:

  • Existe controle de entrada e saída na portaria?
  • Câmeras de monitoramento?
  • O condomínio dispõe de uma equipe treinada para atender em qualquer eventualidade?
  • Como é a limpeza e manutenção das áreas comuns?
  • Como são as áreas comuns?
  • E os elevadores?
  • Serão disponibilizadas vagas de estacionamento?
  • O prédio facilita a acessibilidade de pessoas com deficiência?
  • O que avaliar na estrutura da sala comercial?

Se até aqui tratamos dos fatores externos, a partir de agora o foco estará voltado ao interior da sala comercial. Averiguar as instalações elétricas e rede hidráulica antes de fechar negócio são cuidados muito importantes em imóveis antigos.

Com o avanço da tecnologia também houve aumento no uso de aparelhos elétricos. Os prédios mais recentes já foram adaptados a esta demanda, o que pode se tornar um problema em imóveis antigos.

Esta é outra vantagem ao comprar uma sala comercial na planta. Em vários casos há possibilidade de visitar unidades decoradas, que geralmente as construtoras disponibilizam para ilustrar as condições básicas que serão oferecidas e até como o espaço pode ser adaptado para diversos fins.

O espaço interno é outro aspecto de grande relevância. Considere que seu negócio pode demandar uma área de estoque, ou atendimento aos clientes, além da própria movimentação de funcionários. Além disso, repare também se há boa circulação de ar.

Conclusão

Uma boa sala comercial é aquela que melhor possibilita as atividades do seu negócio. Onde clientes e funcionários chegam com facilidade e sua empresa terá boa projeção.

Em relação à estrutura, ele deve ser compatível com as necessidades atuais e futuras, tanto em relação aos circuitos elétricos, como também instalações hidráulicas.

Há muitas vantagens em comprar uma sala comercial na planta, como personalizar soluções numa etapa anterior do projeto, gerando maior facilidade e reduzindo custos. Além disso, com a Arte & Simetria há facilidades exclusivas na aquisição destes imóveis.

E se restou mais alguma dúvida sobre a aquisição desse tipo de imóvel, deixe seu comentário!

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Entenda o que é obra por administração e seus benefícios

Entenda o que é obra por administração e seus benefícios

 

Na hora de adquirir um imóvel, muitas pessoas podem se confundir com os tipos de construção na hora de assinar o contrato; ou ainda, acreditam que no caso da compra de apartamentos e salas comerciais, tudo é feito apenas por meio de empreitada.

Mas existe outra forma de comprar um imóvel, chamada de obra por administração. Também conhecida como a preço de custo, ela apresenta algumas vantagens para os compradores.

No post de hoje vamos entender essa diferença e os benefícios que esse tipo de construção pode trazer para as suas finanças.

Construção por empreitada x obra por administração

Também conhecida como construção a preço fechado, a construção por empreitada é muito comum de ser encontrada para imóveis ainda na planta. Nesse caso, o empreendimento é construído por uma empreiteira (se for terceirizado) ou pelo incorporador (que pode ser o proprietário, a construtora ou a corretora de imóveis).

Na empreitada, o preço de compra do imóvel pode ser fixo ou reajustável, de acordo com o contrato a ser assinado. Quando há atraso na entrega ou baixa qualidade da construção, a responsabilidade perante os compradores é do construtor ou do incorporador, a depender do caso.

Já na obra por administração, os proprietários das unidades são os donos do negócio e cabe à construtora a administração do empreendimento. Nesse caso, o valor total da taxa de administração é fixado no início da obra, sendo calculado de acordo com o orçamento preliminar da construção e reajustado com base no índice do Custo Unitário Básico por Construção (CUB).

Dessa forma, na obra por administração há menos um intermediário no negócio – o que acaba eliminando juros de financiamento e o lucro do incorporador, diminuindo o valor do investimento.

Benefícios da obra por administração

A seguir, separamos os principais benefícios na hora de optar pela compra de um imóvel no sistema de obra por administração:

  • o comprador paga o preço de custo real do imóvel, que fica mais em conta em comparação a um apartamento na planta com uma construtora.
  • Redução de tributos, pois os impostos sobre materiais, instalações e mão de obra são repassados ao dono da obra, e não para o construtor (ou seja, elimina-se o custo de um intermediário).
  • O PIS e o Cofins são recolhidos apenas uma vez (na empreitada esse recolhimento ocorre duas vezes).
  • Possibilidade de comprar o imóvel antecipadamente ou de aproveitar promoções de materiais.
  • As condições de pagamento e o ritmo da obra variam conforme o interesse do grupo e as circunstâncias do mercado.
  • A definição do acabamento das unidades pode ficar conforme o gosto e a capacidade de pagamento individual.
  • O risco de investir nessa modalidade de obra por administração é baixo, pois mesmo com a inflação alta e o consequente aumento dos custos refletem positivamente no valor de venda do imóvel.

Mesmo com todos esses benefícios, é muito importante que o comprador escolha a obra por administração de uma empresa séria e competente no mercado, para evitar dores de cabeça e essa modalidade ser verdadeiramente uma aliada na realização de objetivos e sonhos.

A Arte & Simetria Construções oferece a você a possibilidade de adquirir o seu imóvel por administração com as melhores condições do mercado. Entre agora mesmo em contato conosco, tire todas as suas dúvidas e conheça nossos empreendimentos.

Veja 5 grandes inconvenientes que perturbam quem mora de aluguel

Veja 5 grandes inconvenientes que perturbam quem mora de aluguel

É natural sentir alguma insegurança ao se mudar para um novo endereço. Quem inicia uma etapa da vida tão importante assim, terá que se adaptar a uma nova vizinhança e a utilizar os serviços da região. Além disso, aspectos relacionados ao próprio imóvel também serão muito importantes, especialmente se for um apartamento alugado.

Você está em dúvida no momento? Essa condição de incerteza estará sempre presente, já que viver de aluguel implica em vários problemas:

  • Perder dinheiro;

  • Insegurança em relação ao futuro;

  • Descuidar em reformas, móveis e decoração;

  • Ter dores de cabeça com a manutenção;

Se você ainda não tem conhecimento de tais situações e quer se informar a respeito, leia esse texto até o fim. Aqui vamos apresentar os principais inconvenientes que você pode enfrentar se tiver que alugar um apartamento.

1.) Perder dinheiro

O aluguel é um impacto recorrente no orçamento de muitas famílias. E mesmo que você seja cuidadoso na hora de escolher o imóvel, não há como saber se um gasto que hoje é suportável amanhã também será.

Pense na seguinte situação: um pacote de arroz com 2 kg que você pega na dispensa é bem leve. Mas o coloque na mochila e saia andando por aí. Logo vai perceber a sensação de cansaço.

Da mesma forma, você ficará surpreso ao se dar conta do que gastará ao longo dos anos, já que o valor nunca retorna para o seu bolso.

Mais frustrante ainda é perceber, após algum tempo, que mesmo pagando religiosamente em dia o valor combinado, ao fim não avançou em nada na construção de seu próprio patrimônio.

Isso significa que em caso de imprevistos financeiros, você não terá direito algum sobre aquele imóvel e poderá ser obrigado a se mudar justamente no momento de maior dificuldade.

Além disso, quem mora de aluguel está sujeito a reajustes periódicos e constantes. É o contrário de um financiamento, onde a tendência é de que o impacto das parcelas se torne menor com o passar do tempo.

2.) Insegurança em relação ao futuro

A adaptação a um novo endereço é um processo difícil e vagaroso. Estabelecer uma nova rotina ajustada às possibilidades que a região oferece, além de boas relações com os vizinhos, não é algo que se resolve do dia para a noite.

Especialmente casais que tenham filhos, ou pretendam ter no futuro. Provavelmente eles vão se acostumar com a escola ou faculdade, com os amigos das imediações, sem contar o valor sentimental que é incalculável.

Quem mora de aluguel encontra muita dificuldade em estabelecer raízes e criar relações de confiança que sejam duradouras.

Além disso, é possível e até comum que em algum momento seja obrigado a deixar o imóvel onde já se ambientou. Se o proprietário tiver interesse em vender ou até morar no local, isso vai acarretar:

  • em custos com a mudança;

  • em transtorno para encontrar outro imóvel adequado às necessidades da família e que ela possa arcar financeiramente;

  • na  possibilidade de danificar móveis e eletrodomésticos;

3.) Descuidar em reformas, móveis e decoração

E quem não deseja aperfeiçoar sua moradia às próprias necessidades? Uma churrasqueira para receber os amigos, uma sala confortável para assistir televisão, uma reforma no banheiro… São planos almejados por qualquer família.

Hoje um profissional trabalha e se qualifica cada vez mais, portanto é justo e razoável desejar o máximo conforto em sua própria residência. Por exemplo, investindo em móveis planejados.

Só que muitos anseios podem se frustrar quando você mora em um imóvel alugado. Qualquer reforma precisa ser muito negociada com o proprietário, que sempre terá a palavra final.

4.) Ter dores de cabeça com a manutenção

E além disso, nada o obrigará a investir. Sua única responsabilidade é manter o apartamento em conformidade com as condições iniciais, e isso dependendo do que o contrato estabelece.

Problemas na parte hidráulica, tais como infiltrações, entupimentos, vazamentos, além das instalações elétricas, que podem causar danos em diversos aparelhos. Tais situações são bastante comuns em apartamentos para aluguel.

Geralmente são imóveis antigos ou, quando novos, construídos usando materiais de baixo custo e qualidade duvidosa. Defeitos que podem surgir ao longo do tempo, à medida que esses materiais costumam deteriorar. E muitas vezes o ônus caberá ao inquilino.

5.) Não ter endereço fixo

A grande maioria das pessoas que moram de aluguel acabam se mudando com frequência maior em comparação àqueles que resolvem adquirir o próprio imóvel. Essa realidade pode causar inúmeros transtornos, como veremos a seguir.

A maioria dos contratos e grande parte dos serviços recorrentes cadastram o seu endereço para comunicados oficiais. Sim, uma pessoa que se mudar várias vezes pode acabar tendo suas correspondências importantes distribuídas entre vários endereços.

Imagine quando se trata de assuntos sigilosos, como dívidas, serviços bancários, entregas de mercadorias, etc.

Da mesma forma, profissionais liberais que trabalham na modalidade de Micro Empreendedor Individual (MEI) podem cadastrar a própria residência como endereço do negócio. E caso more de aluguel, quando se mudar terá uma grande burocracia com nova liberação de alvará municipal, entre outros transtornos.

Conclusão

Pelas situações apresentadas, é fácil perceber que um aluguel envolve muito além daquele valor mensal que nunca retorna para seu bolso. Além de transtornos, você estará sujeito a enfrentar burocracia e até sofrer prejuízos.

Pior ainda é a sensação de estar com as mãos amarradas, desmotivado para investir em melhorias no local onde vive. Essa é uma frustração muito grande para quem mora em um apartamento alugado.

Se realmente você avaliar que no momento este é o melhor caminho, não perca de vista que estará sujeito a mudanças de endereço. Esse tipo de situação implica em custos diversos, além de danificar os móveis e assim reduzir sua durabilidade.

Muita gente precisou morar em imóvel alugado durante algum momento na vida. Aqueles que conseguiram se organizar financeiramente para a compra do próprio apartamento, tiveram uma agradável surpresa ao notar que o peso das parcelas se torna cada vez menor ao longo do tempo.

E se você tiver mais alguma dúvida sobre o assunto, deixe seu comentário! Valorizamos a sua participação e teremos imenso prazer em responder.